1964〜1974年築, 専有面積41.22㎡〜61.22㎡の平均販売価格
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日生住吉コープ
兵庫県神戸市東灘区住吉本町一丁目
/ 住吉駅 徒歩2分
1969年築 / 6階建 / 137戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
1,993万円
38.9万円/㎡
1,286
1,758
2,229
2,701
AI査定結果
推定相場価格
1,993万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,758万円〜2,229万円
34.3万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月3日
日生住吉コープ
2,180万円（42.6万円/㎡）/ 3階 / 51.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は31.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 2,180万円 | 42.6万円 | 3階 | 51.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 2,280万円 | 38.2万円 | 6階 | 59.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/08 | 2,380万円 | 39.8万円 | 6階 | 59.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/07 | 2,480万円 | 41.5万円 | 6階 | 59.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/24 | 600万円 | 22.2万円 | 2階 | 26.97㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/05 | 590万円 | 21.9万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/13 | 600万円 | 22.2万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | - |
| 2025/03/03 | 2,598万円 | 27.8万円 | 6階 | 93.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/23 | 2,280万円 | 44.0万円 | 5階 | 51.84㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/07/12 | 650万円 | 25.7万円 | 3階 | 25.27㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/17 | 600万円 | 23.8万円 | 1階 | 25.21㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/21 | 640万円 | 23.7万円 | 1階 | 26.97㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 2,250万円 | 43.9万円 | 3階 | 51.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 32.1万円 | 4階 | 105.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 700万円 | 27.7万円 | 5階 | 25.27㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/26 | 790万円 | 31.3万円 | 2階 | 25.27㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 日生住吉コープ 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅2分 | 2,180万円 | 42.6万円 | 51.22㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 137戸 | RC |
| 2026/04/29 | 御影プライムハイツ 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 2,380万円 | 39.1万円 | 60.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/10 | 岡本センチュリーマンション 神戸市東灘区岡本四丁目 | 岡本駅11分 | 1,799万円 | 33.0万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 112戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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